Faire une fiche d’état du bien
Notez si la maison est meublée, chauffée, alimentée en eau et régulièrement visitée. Décrivez les dépendances, les équipements et les travaux prévus. Cette fiche aide l’assureur à répondre sur une situation précise, au lieu d’utiliser seulement le mot « vide ».
La conservation d’une garantie ne se déduit pas de l’existence d’un prélèvement. Faites confirmer que l’usage déclaré correspond à la réalité et demandez si un avenant est nécessaire.
Vérifier cinq risques séparément
| Risque | Point à faire confirmer |
|---|---|
| Bâtiment | Biens assurés, dépendances et travaux éventuels. |
| Eau / gel | Mesures à respecter pendant l’absence. |
| Vol | Limites liées à l’inoccupation et protections demandées. |
| Responsabilité | Dommages susceptibles d’être causés à des tiers. |
| Assistance | Intervention possible si personne ne se trouve sur place. |
Documenter les mesures réellement prises
Conservez les réponses, les consignes et les dates de mise en place des mesures demandées. Ne déclarez pas une surveillance continue si seules quelques visites sont organisées. Un contact local peut faciliter la détection d’un dommage sans modifier par lui-même la clause d’inoccupation.
Préparer le changement suivant
À la vente, à l’entrée d’un locataire ou au retour d’un occupant, informez les organismes concernés selon la situation et vérifiez les dates. Pour organiser la déclaration de vacance, lisez logement vacant et contrat. Pour une absence prolongée, consultez les clauses d’inoccupation.
